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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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(中央社記者李先鳳花蓮縣26日電)擁有山海美景、在地人文歷史特色,為吸引更多影視業者前來取景拍攝,花蓮縣文化局成立影視協拍中心,提供交通、住宿及人力協助,未來隨著影片,讓各地民眾看見花蓮之美。 最近在網路上成為話題的導演馬丁史柯西斯(Martin Scorsese)執導的電影「沉默」預告片曝光,花蓮壽豐鄉牛山呼庭海域,即為片中許多重要場景。 花蓮縣文化局藝文推廣科長陳櫻分表示,電影「沉默」去年到花速配貸 勞工房屋修繕貸款率利 2019申請蓮取景拍攝,當時劇組帶來近200名工作人員駐地多日,使得花蓮旅宿、餐飲及交通業者受惠;若劇組需要大量臨時演員,也可以就近徵選在地人,創造就業銀行學苑 新竹機會。 此外,包括「灣生回家」、「太陽的孩子」、「有任務的旅行」等票房獲得熱烈迴響的影視作品,花蓮影視中心都有參與協助。 花蓮縣文化局表示,影視協拍中心今年度協助許多前來花蓮取景拍攝的劇組,包括台北市立美術館雙年展「隱沒帶」、優酷網、國教會均質化微電影、香港電視台和國際電影團隊等,縣府人員跟著劇組上山下海,協助劇組與拍攝場地的協調,和提供劇組花蓮在地好景、住宿及介紹美食,讓劇組可以在短時間內找到他們理想拍攝的場景,順利開拍。1051126
鉅亨網新聞中心上周 A 股市場呈現震盪中重心上移的走勢。其中,上證指數在中字頭概念股的持續強勢牽引下,出現了持續強勢的 K 線組合。與此同時,上證指數成功收復號稱牛熊分界線的年線,意味著短線 A 股的風向陡然變得暖和起來。一方面創業板指等中小市值集中的指數出現了拖後腿的走勢,另一方面則是人民幣匯率持續疲軟,已擊穿 6.7,創多年來的新低。所以,業內人士擔憂匯率會拖累股指。此外,一連 4 日的中國共產黨六中全會今 (24) 日開幕,在過去的第十八屆中全會會議期間,大陸股市多逃不出下跌的厄運,這次是否繼續跌市,有待觀察。上海證券報、中國證券網綜合報導,A 股者的心態發生了根本性的變化。一是因為市場參與者的結構出現了較大的改變。比如說證金、匯金經過了一年多的實戰之後,實戰的經驗值迅速提升,對市場走勢的引導能力大大提升;二是因為當前全社會的資產荒非常明顯,尤其是房地產市場調控力度加大之後,巨大 M2 所形成的社會流動性愈發明顯。所以,國慶後明顯有新增資金進場,如此就使得市場參與者的心態較以往有了實質性的改變,即不再悲觀,反而在巨大社會流動性的預期支撐下,持續加倉低估值且未來具有較大產業想像空間和產業政策催化劑的品種。體現在盤面中,就是受到央企改革預期和 PPP 項目持續落地等諸多催化劑刺激的工程建築等中字頭概念股。由於此類個股是 A 股的核心權重品種,所以,此類個股的拉升成功削弱了匯率貶值所帶來的壓力,A 股隨之震盪回升。鑒此,業內人士對本周的走勢漸趨樂觀。畢竟以工程建築為代表的中字頭概念股國慶日後持續放量走高,顯示出 A 股的確迎來了一批實力雄厚的新增資金。這批新增資金的戰略目標可能不是一個短暫的反彈,而是為未來一段較長時間的走勢進行佈局,如此就驅動著上證指數上週五成功收復了年線。而由於年線又是牛熊分界線,對市場參與者的心態有著較大的積極影響。所以,站上年線可能會引發更多的資金放棄觀望的心態,而加大對 A 股的配置力度。與此同時,上週末也出臺一系列新政策,可能也給多頭帶來更多的做多預期。比如說關於股票質押式回購等諸多政策的修訂,就有業內人士解讀是為未來股市上漲拆雷。因為,正是股票質押式回購以及由此為基礎展開的一系列槓桿,使得去年 A 股出現了巨大波動。所以,隨著進一步降槓桿政策的出臺,意味著 A 股為未來的上漲準備了基礎。另外,關於理財產品嚴禁進入房地產市場,更讓市場參與者產生未來資金面較為樂觀的預期。因為 A 股所背靠的社會資金有兩個核心池子,一是股票,二是地產。現在地產關門,那麼,巨大流動性的資金可能會有部分湧入股票市場。既如此,A 股未來的後續援軍也可值得期待。後續 A 股的題材催化劑也較多,不僅是前文提及的 PPP 項目的漸次落地,而且還在於改革措施的逐漸落地。近期關於電力改革的措施就是如此,可惜目前市場參與者尚未充分認識到電力改革對電力尤其是輸變電行業的影響力。不過,就盤面來看,已有先知先覺資金開始嘗試性建倉,文山電力、岷江電力、明星電力等地方電網概念股有所放量活躍。如果有更多的同類個股跟上,A 股有望形成新的做多興奮點。綜上所述,當前 A 股市場的環境相對友好,站上年線又是多頭重新掌控盤面主動權的開始,因此短線 A 股值得期待。可一方面跟蹤有著後續政策預期的品種,包括電力改革,也包括 PPP 項目受益概念股;另一方面則跟蹤高公積金、多年未分配的品種,也就是說,可以佈局 2016 年年報行情了。另據《星島日報》報導,一連 4 日的中國共產黨六中全會今 (24) 日開幕,在過去的第十八屆中全會會議期間,大陸股市多逃不出下跌的厄運,這次是否繼續跌市,有待觀察。六中全會今次主題為研究「全面從嚴治黨重大問題」,預計重點在政治人事變動,經濟範疇未必有大驚喜。
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